Losenstein/Nahe Steyr – Schlüsselfertiges TC-Ziegelmassivhaus und Grundstück
Beschreibung

Dieses schöne Grundstück liegt in Losenstein. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Steyr rundet dieses Angebot ab.

Es stehen noch 2 Parzellen zur Verfügung

Die Grundstücksgröße beträgt 725m².
Grundstückspreis: € 79.750,-

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung.

Stadtvilla 126: ab € 325.230,- (Schlüsselfertiges TC-Ziegelmassivhaus inkl. Keller, Malerarbeiten, Bodenbeläge/Bodenbelagsarbeiten, Rollläden, Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe) – Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen – Hausänderungen, Detailänderungen, Planänderungen, etc… sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich.

STADTVILLA 126 – Eine perfekte Kombination von Komfort und Design
Der Klassiker im Stadthausdesign prägt auch das Aussehen unserer STADTVILLA 126. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses mit viel Platz für ein fröhliches Beisammensein. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.
Ebenso gut durchdacht ist das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich – in der STADTVILLA 126 werden Sie sich wohlfühlen.

Je nach Kundenwunsch ist das Haus mit Fundamentplatte oder Keller erhältlich.

Jedes Haus gibt es in verschiedenen Variationen und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Mögliche TC-Ausbaustufen: TC-Ausbauhas und TC-schlüsselfertige Ausführung. Die Bau und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

RAUMWUNDER 114:
STADTVILLA 115:
STADTVILLA 126:
FLAIR 128:
STADTVILLA 137 EXKLUSIV:
STADTVILLA 150:
LANDHAUS 155:

Als einer der größten Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 21.000 gebauten Häusern. Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem gestattet den bauausführenden Partnern ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten und sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Bei Town & Country Haus sind Qualität und Sicherheit garantiert – in einem einzigartigen, umfassenden Hausbau-Schutzbrief. (Details finden Sie im Anhang – Hausbau-Schutzbrief). Dieser sichert Bauherren vor, während und nach dem Hausbau optimal ab. Freuen Sie sich also auf ein rundum gelungenes Wohnkonzept zu einem bezahlbaren Preis.

RAUMWUNDER 114 – Ein Raumwunder auf zwei Etagen – kompakt und erschwinglich.
Das RAUMWUNDER 114 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet es ca. 114 Quadratmeter ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender großer Küche. Das Obergeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal

STADTVILLA 115 – Genau richtig für eine kleine Familie.
Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet? Dann ist die STADTVILLA 115 genau richtig! Helle und freundliche Räume, ein gemütliches Wohnzimmer mit großflächigen Fenstern, die die Sonne ins Haus lassen. Der Essbereich gleich nebenliegend der Küche bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie und Freunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer – hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre.

STADTVILLA 137 EXKLUSIV – Exklusives Lebensgefühl in perfekter Raumaufteilung.
Die STADTVILLA 137 empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss und Zugängen zu allen Räumen im Erdgeschoss.
In der im Wohnbereich integrierten Küche haben Sie Platz für Ihre Kochinsel. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren lädt zum fröhlichen Beisammensein mit Familie und Gästen ein.
Im Obergeschoss führt ein heller Flur mit zwei bodentiefen Fensterelementen mit Galerie in alle Räume. Zwei gleich große Kinderzimmer und ein im Elternschlafzimmer integrierter Schrankraum, rundet das Obergeschoss perfekt ab. Ein großzügiges Bad und ein separates WC erfüllen alle Wünsche

STADTVILLA 150 – Wohnen mit klaren Strukturen.
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die STADTVILLA 150. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Das Herzstück der STADTVILLA 150 ist der großzügig arrangierte Wohn- und Essbereich, der zur Küche hin offen gestaltet ist und sich über die gesamte Hausbreite erstreckt.
Im Obergeschoss gewährt eine Galerie Zugang zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In dieser stilvollen STADTVILLA 150 können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen

LANDHAUS 155 – Viel Freiraum für die Familie
Das LANDHAUS 155 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Des Weiteren überzeugt es durch seine großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hinweis: Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch einzeln ohne einem TC-Haus erworben werden.

Hinweis – Angebot – Town & Country Haus
Bei dem im Angebot abgebildeten Town & Country Haus handelt es sich um eine Musterdarstellung. Die TKR Immobilienservice GmbH übernimmt keine Gewähr/Haftung dafür, dass das abgebildete Haus auf dem gegenständlichen Grundstück errichtet werden kann. Eine baurechtliche Prüfung wird/wurde von der TKR Immobilienservice GmbH in diesem Zusammenhang nicht durchgeführt. Nähere Informationen dazu erhalten Sie von dem ausführenden Bauunternehmen.

Details
  • Objekt Nummer 20005
  • Grundfläche 725m²
  • Wohnfläche 128m²
  • Ort 4460 Losenstein, Österreich
  • Preis €404.980,-
  • Kaution
  • Makler-Provision 3% zzgl. gesetzlicher USt.
Kontaktinfo
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